ご売却をご検討の方

わたしたちが不動産の売却をお預かりしたとき、最初に考えるのは、その不動産にどれほどの可能性があるのか、ということです。例えばリフォームを施してバリューアップの検討をしたりということはよく聞くことです。しかしそれだけが「可能性」といえるでしょうか。

「一括査定」「スピード査定」はしていません

ネットなどでよくこのフレーズを目にされることは多いのではないでしょうか。「簡単にできる査定」として数々の質問に答えを入力し、ご自身の個人情報を入力したら一日も経たずに回答が来る。その手軽さで多くの方が利用されているサービスで、おそらくこちらをご覧の皆様も試されたご経験があるのではないでしょうか。しかしそれは、過去の取引事例などから算出した坪単価を単に掛け算しただけのものです。私たちはそこに実効性があるとは考えていないので、それらのサービスはしていません。

何をもって「可能性」なのか

不動産は、それを取得した人によって使われ方が当然に違います。ご自宅用として住んでいたお家も、そのまま住まわれる方もいれば、賃貸として貸し出そうとする投資家の方や、改造して店舗にしたり、多彩な出口が存在しています。そしてそこに、それぞれの価値観が生じることにより、価格が大変に上下します。そのため、単純に単価の掛け算というものに意味はなくなってしまいます。私たちは、その想定される出口戦略をひとつひとつ検討して、「最大」を丁寧に探し出すことを得意としています。

グループ総力を挙げた連携体制

実はここまでは誰もが考え付く想定の範囲の話です。ただしそれを本当に実を結ぶ話にするためには、それぞれのマーケットを知っていないとできません。つまり、投資家の方を相手に売却したい、店舗を探す人に、建売やアパート・マンション用地として探す不動産業者に、病院を建てたいお医者様に、他にも倉庫や運輸などの用途や、海外の方に向けて販売するにあっても、それぞれ専用のマーケットがあって、そしてそれぞれの用途に叶う物件かどうかの専門的な知識が必要となります。

私たちの強みは、グループの総力を挙げた連携体制により、専門的かつ専用のマーケットにアプローチすることで、あなたの資産の最大の可能性を、より実現性の高い方法で導き出すことができます。

短期間での資金化や、買取もお任せください

私自身も総合不動産業として多彩な手段を有しています。資金化をお急ぎの方には最適なプランをご提示することもできますので、まずは何なりとご相談ください。

佐藤　俊輔（さとう　しゅんすけ）　大学卒業後、2009年に不動産会社に就職し、その後当社で従事。キャリア14年間で数百件の取引の成立に関わったベテラン営業マン。座右の銘は「一期一会」。宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター取得。